Op zoek naar je 1e woning in Zeeuws-Vlaanderen? Welkom bij ‘t Starterscafé

GROEDE - Donderdag 18 juni organiseren de gemeente Sluis en OnbegrensdZeeuwsVlaanderen Het Starterscafé in Het Brouwerslokaal Groede. Van 17.30 tot 20.00 uur zijn jongeren die op zoek zijn naar een eerste woning welkom om alle ins en outs over wonen in Zeeuws-Vlaanderen te ontdekken.

Tijdens het Starterscafé krijgen bezoekers de mogelijkheid om kennis te maken met professionals op het gebied van wonen. Het concept is eenvoudig: jongeren nemen plaats aan een cafétafel waar om de beurt verschillende experts langskomen. Denk aan hypotheekadviseurs van banken, medewerkers van woningcorporaties en specialisten in startersregelingen. Bezoekers kunnen op elk moment van het programma binnenlopen en direct aansluiten.

De avond richt zich op starters, mogelijke terugkeerders en young professionals tussen de 18 en 28 jaar. Volgens onderzoek van De Hypotheker is het aantal hypotheekaanvragen van jongeren tot 25 jaar het afgelopen jaar meer dan verdubbeld. Voor deze doelgroep wordt het steeds belangrijker om goed geïnformeerd te zijn over de mogelijkheden op de woningmarkt.

Financiële mogelijkheden

Een belangrijk onderdeel is informatie over financieringsmogelijkheden. Banken en hypotheekverstrekkers staan klaar om vragen te beantwoorden over het afsluiten van een hypotheek. Ook komt de SVN Starterslening uitgebreid aan bod. Deze lening helpt starters die nét te weinig inkomen hebben voor een normale hypotheek.

Het voordeel van de SVN Starterslening is dat de starter de eerste drie jaar geen maandlasten betaalt. Na deze periode volgt aflossing naar draagkracht. De lening wordt verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie en bedraagt maximaal twintig procent van de koopsom. Meer dan 250 gemeenten in Nederland bieden deze regeling aan. De Starterslening overbrugt het verschil tussen de prijs van het huis en het bedrag dat een starter bij een bank kan lenen.

Verduurzaming en subsidies

Naast financiering krijgen bezoekers informatie over subsidieregelingen voor woningverduurzaming. Het Zeeuws Isolatieprogramma biedt eigenaar-bewoners van woningen met energielabel D, E, F of G de mogelijkheid om tot 2.050 euro subsidie te ontvangen. De regeling geldt voor woningen met een WOZ-waarde onder de NHG-grens.

Deze informatie is interessant voor starters die een oudere woning willen kopen. Door te investeren in isolatie kunnen maandelijkse energiekosten dalen. Tijdens het Starterscafé kunnen bezoekers te weten komen welke stappen zij moeten nemen om voor subsidies in aanmerking te komen.

Gezellige sfeer in het Brouwerslokaal

Het Starterscafé vindt plaats in Het Brouwerslokaal aan de Blekestraat 16 in Groede. Deze locatie is gevestigd in een voormalig schoolgebouw dat sinds maart 2022 dienst doet als brewpub van Dutch Bargain. Het pand bevat een brouwerij, waar elke maandag en dinsdag Zeeuws craft beer wordt gebrouwen.

Tijdens de avond ontvangen alle bezoekers een alcoholvrije proeverij en kunnen ze genieten van hapjes. De organisatoren willen hiermee een ontspannen sfeer creëren waarin jongeren zich vrij voelen om vragen te stellen. Het programma heeft geen strak tijdschema, zodat bezoekers kunnen komen wanneer het hen uitkomt.

Aansluiting bij jongerenhulp

De organisatie v/h Starterscafé sluit aan bij de inzet van de gemeente Sluis om jongeren te ondersteunen.

Sinds januari 2026 is de gemeente aangesloten bij het Jongerenloket in Terneuzen. Dit loket fungeert als centrale toegang tot hulp voor jongeren tussen 18 en 28 jaar op het gebied van werk, scholing, wonen, inkomen en zorg.

Het Starterscafé informeert jongeren laagdrempelig over het kopen of huren van een eerste woning. Door alle partners bij elkaar te brengen, krijgen starters in één avond een compleet beeld van hun mogelijkheden in Zeeuws-Vlaanderen.